1987〜1997年築, 専有面積40.30㎡〜60.30㎡の平均販売価格
東京都
95.2万円/㎡
前年比+20.9%
世田谷区
107.9万円/㎡
前年比+10.3%
グランドベイス世田谷ガーデン
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩6分
1992年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 50.3㎡の場合
相場
5,744万円
114.2万円/㎡
3,711
5,066
6,421
7,777
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,066万円〜6,421万円
100.7万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドベイス世田谷ガーデン
6,290万円（125.0万円/㎡）/ 2階 / 50.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 6,290万円 | 125.0万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 5,790万円 | 115.1万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 5,990万円 | 119.1万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 6,880万円 | 90.2万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 5,180万円 | 103.0万円 | 1階 | 50.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/15 | 6,780万円 | 88.8万円 | 3階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は104.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | グランドベイス世田谷ガーデン 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅6分 | 6,290万円 | 125.0万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東急ドエル・アルス駒沢大学 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅10分 | 6,180万円 | 103.4万円 | 59.76㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/13 | エバ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 4,080万円 | 95.5万円 | 42.71㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/11 | アールヴェール世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅5分 | 5,740万円 | 98.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | 東急ドエルアルス弦巻一丁目 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅16分 | 6,800万円 | 111.3万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/04 | パシフィック若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅14分 | 3,880万円 | 96.8万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/18 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 4,880万円 | 103.6万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/03 | プロティオン豪徳寺 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 4,299万円 | 99.8万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/15 | コリンシャトー 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 4,399万円 | 102.2万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | ベルハイム桜新町 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅8分 | 5,380万円 | 94.3万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/26 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 松陰神社前駅11分 | 4,880万円 | 94.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレスグランデージ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,180万円 | 135.0万円 | 60.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 7,000万円 | 113.7万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/08 | グリーンヒルズ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラディエンス世田谷・若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 5,790万円 | 97.9万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | マイキャッスル弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅7分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | セザール三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 6,550万円 | 130.2万円 | 50.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール豪徳寺 世田谷区宮坂一丁目 | 宮の坂駅3分 | 4,850万円 | 96.1万円 | 50.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、世田谷区では10.3%上昇しています。
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